Módulo M-05 (Bar/Restaurante)

Local comercial situado en el Polígono Industrial Kareaga Goikoa, junto al Centro Comercial Max Center. Actualmente destinado a negocio de hostelería (Bar/restaurante), puede destinarse a usos industriales, comerciales o terciarios-oficinas-.

Distribuido en dos plantas, con entrada a pie de calle a través del vestíbulo/portal del inmueble destinado a oficinas, cuenta con una superficie total de 769,68 m2, de los que 439,6 m2 se encuentran el la planta baja y el resto, esto es, 330,08 m2, en la planta alta. Ambas plantas están comunicadas entre sí y con las plantas de garaje por escalera interior, por la escalera del inmueble y mediante dos ascensores.

El local presenta dos accesos: Uno para el público, a través del vestíbulo del edificio y otro para personal y suministros, directamente desde fachada.

La planta baja se distribuye en zona de bar con barra, aseos, comedor, cocina, office de conexión con la barra, cámaras (2), almacenes (2), cuarto de instalaciones y limpieza y escalera de conexión con la planta alta.

En la planta alta se sitúan el acceso a la escalera y ascensor, barra, comedor, office, aseos y vestuarios de personal y cuarto de instalaciones. La cocina y el office de la planta alta están unidos por escalera de servicio y por un aparato montaplatos.

Cuenta el local con instalaciones de climatización, gas natural, eléctrica y de iluminación, aseos, vestuarios, cocina equipada, todo ello en buen estado y funcionando. Acabados de alta calidad en solados, techos, paredes y elementos de instalaciones.

Tiene asociadas dos parcelas de aparcamiento en planta de sótano. Existe la posibilidad de incrementar el número de parcelas.

El conjunto empresarial cuenta con conserje/guardia de seguridad durante las 24 horas, con sistema de videovigilancia.

Gastos de comunidad: 429,37 €/mes

LOCAL EN VENTA Y EN ALQUILER.

PRECIO DE VENTA LOCAL + 2 GARAJES: 395.000 € + I.V.A.

PRECIO DE ALQUILER LOCAL + 2 GARAJES: 3.000,00 € + I.V.A./mes

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO:

-INDICADOR GLOBAL:
Emisiones globales (kg/CO2/m2/año): 60,2 D
Consumo global de energía primaria (kWh/m2/año): 247,08 D
Nº de registro: CEE/CAPV/2014/00021966 E